działka z domem na mazurach z dostępem do jeziora

Działka znajduje się nad brzegiem Jeziora Jełmuń, na skraju wsi Choszczewo w gminie Sorkwity, pow. Mrągowo. Teren działki jest zawarty między lokalną asfaltową drogą /odśnieżaną w zimie/ a brzegiem jeziora. Jest to długość działki – ok.180 m, szerokość – ponad 60 m. Powierzchnia działki - 9800 m2 Po obydwu stronach - teren rolny – łąka, częściowo zadrzewiona. Ukształtowanie terenu działki jest atrakcyjne ze względu na znaczne różnice poziomów. Lustro wody jeziora znajduje się na rzędnej +162 mnp /jedno z najwyżej położonych jezior na Mazurach/. Poziom podłogi parteru domu jest na 8m wyżej od lustra wody, wzniesienia terenu sięgają 11m wyżej lustra wody. Brzeg jeziora jest suchy, wejście do wody po twardym, piaszczysto-kamienistym dnie. Jezioro nie ma połączenia z innymi jeziorami. Tereny otaczające mają status krajobrazu chronionego. Wysoko położony dom posiada dobre nasłonecznienie zaś zadrzewienie zapewnia pełną kameralność i izolację. Jest to teren odpowiedni dla osób pragnących spędzać czas w komforcie, ciszy i spokoju. Budynek mieszkalny jest murowany, przystosowany do zamieszkania w zimie – parterowy z poddaszem użytkowym, dach pokryty dachówką ceramiczną. Powierzchnia użytkowa domu – 100m2, w tym 70m2 pow. mieszkalna oraz 30m2 pow. gospodarcza /jest zgoda na rozbudowę domu/.Budynek wyposażony jest w energię elektryczną, wodę z wodociągu /woda ciepła podgrzewana elektrycznie/, kanalizację i szambo szczelne, kuchnię węglową oraz kominek grzejący również łazienkę. Dom w pełni umeblowany, z pralką, lodówką, zmywarką oraz żaglówką BM i łódką do wędkowania. Cena 700 tys. zł do negocjacji. Tel. 606 909 652